Das Community-Wohnprojekt „GEISBERG Berlin“, ein Projekt der FORE GBS Development GmbH und dem beauftragten Projektentwickler COPRO Projektentwicklung GmbH, gewinnt den Fiabci Prix d´Excellence Germany 2020, eine renommierte Auszeichnung für herausragende Projektentwicklungen.

Der Fiabci Prix d´Excellence Germany wird jährlich von Fiabci Deutschland und dem BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen ausgelobt. Von den diesjährigen rund 40 deutschlandweiten Bewerbern setzte sich das GEISBERG Berlin gleich in zwei Kategorien durch und wurde von der 13-köpfigen Jury mit der höchsten Auszeichnung „Gold“ in der Rubrik „Wohnen“ sowie mit dem Sonderpreis „Langer Atmen“ ausgezeichnet. Die Verleihung der Auszeichnungen war in diesem Jahr leider nicht im Rahmen einer festlichen Gala mit Preisverleihung möglich. Daher wurden die Gewinnerprojekte und die Projekte der Official Selection in einem Video vorgestellt. Das GEISBERG Berlin wird an zwei Stellen bedacht, ab Minute 28 und ab Minute 33.

Aus dem 95 Jahre alten, denkmalschützen Post- und Telegrafenamt wurde ein zeitloses, modernes Community-Wohnprojekt: das GEISBERG Berlin. Das 1925 errichtete Postgebäude wurde mit dem Berliner Architekturbüro O&O Baukunst behutsam restauriert, modernisiert und durch ergänzende Flügelgebäude sowie Aufbauten erweitert und in ein Wohnquartier umgenutzt. Verschiedene Wohnungstypen für verschiedene Lebensformen mit Deckenhöhen von 2,80 bis 3,70 Metern, ein persönlicher Concierge-Service und eine Tiefgarage mit Ladestationen sorgen für eine besondere Wohnqualität und Freiraumvielfalt.

In der Verbindung von neuen und alten, denkmalschützten Gebäudeteilen ist nach sieben intensiven Jahren Projektlaufzeit ein Ensemble von stadträumlicher Qualität entstanden. Es wurde ein Ort geschaffen, an dem architektonische Wertigkeit und nachhaltiges Bauen mit einer neuen Kultur des gemeinschaftlichen Wohnens vereint wird. Die Community als zentrales Projektkonzept schafft eine neue Wohnkultur in Form einer lebendigen und inspirierenden Hausgemeinschaft – gelebt und erlebbar in unterschiedlichen Räumen für Austausch und Begegnung. So wurde die ehemalige Schalterhalle mit ihrer teilweise noch enthaltenen historischen, expressionistischen Deckenmalerei zum neuen Community Room mit gemütlichen Sitzecken, angeschlossener Community-Küche und zentralem Treffpunkt der Bewohner. Von hier aus erschließt sich das gesamte Gebäudeensemble. Die großzügigen, begrünten Innenhöfe und Gärten laden zum Entspannen ein und sorgen als grüne Oase für einen Rückzugsort mitten in der Stadt. Auch der Fitnessraum schafft Anreize für ein gesundes Leben und fördert eine harmonisch Hausgemeinschaft für alle Bewohner.

Die vollständige Transformation des denkmalgeschützten, gewerblichen Post- & Telegrafenamts zu einem Community-Wohnprojekt basiert auf ein sehr komplexes B-Plan-Verfahren unter hohen Denkmalschutzanforderungen. „Die denkmalpflegerische Komplexität des ehemaligen Postgebäudes mit den Anforderungen von qualitätvollem Wohnen zu vereinbaren und dabei die urbane Nachbarschaft zu fördern und den Quartiersgedanken weiterzuentwickeln, ist mit dem GEISBERG exzellent umgesetzt.“, würdigt die Jury. Das GEISBERG Berlin hat als erstes deutsches Einzeldenkmal-Wohngebäude das Vorzertifikat in Gold der DGNB erhalten.

Neben notwendig aufwendige Stützensanierungen und eine Installation eines leichten Bodenaufbaus für die Tragfähigkeit der Decke musste unter anderem auch der Betrieb der Ortsvermittlungsstelle der Telekom auf 1.000 qm innerhalb des Denkmals 24 Stunden an 356 Tagen im Jahr gewährleistet werden. „Von Anfang an das Unmögliche wollen ist mutig und hat sich gelohnt. Die Projektentwickler erhalten daher nicht nur den Gold-Award in der Kategorie Wohnen, sondern ebenfalls den Sonderpreis „Langer Atem“, so die Fiabci Deutschland Jury.

 

Über den FIABCI Prix d´Excellence Germany:
Die Awards des Internationalen Immobilienverbands FIABCI zählen seit 1992 zu den renommiertesten Preisen für Bauprojekte weltweit. Seit 2014 wird in Deutschland der Prix d’Excellence als National Award ausgelobt. Investoren, Architekten, Projektentwickler oder Kommunen können sich um die begehrte Auszeichnung bewerben.

 

GEISBERG Berlin
Projektadresse: Geisbergstraße 6 – 9 / Welserstraße 14, 10777 Berlin
Bauherr: FORE GBS Development GmbH
Projektentwickler: COPRO Projektentwicklung GmbH
Architekt: O&O Baukunst