Klosterfelde

Das Projekt Klosterfelde

Die COPRO hat das Grundstück in Klosterfelde, nördlich von Wandlitz, Ende 2018 gemeinsam mit zwei privaten Investoren erworben. Die bisherigen Entwicklungsschritte wurden in enger Abstimmung unter Leitung der COPRO Projektentwicklung GmbH umgesetzt. Nach der bisherigen vertrauensvollen und erfolgreichen Zusammenarbeit, wurde das Projekt zum April 2021 von einem der Mitinvestoren und ehemaligem Geschäftsführer der COPRO Projektentwicklung GmbH, Herrn Nadir Guediri, alleiniger Inhaber der Guediri Holding GmbH, weitergeführt. Es ist weiterhin das Ziel, den B-Plan auf Grundlage des durch die COPRO Projektentwicklung GmbH bereits erarbeiteten Gesamtkonzepts aufzustellen. Die Kontinuität der Entwicklung des Projektes zu einem lebendigen, vielfältigen Quartier in nachhaltiger Bauweise ist damit gesichert.

Der Schwerpunkt der Quartiersentwicklung liegt auf dem Wohnen. In der Planung wird auf die drei Wohntypen Reihenhaus, Mehrparteienhaus und Geschosswohnungsbau mit günstigeren Mieten zurückgegriffen. Auch Folgeinfrastruktur wie beispielsweise ein Kindergarten ist Teil der Planung. Zudem sind ein Gemeindehaus mit therapeutischem Schwimmbad, ein Marktplatz, ein Quartiers-Streichelzoo sowie begrünte Flächen mit freien Obstplantagen im Masterplan vorgesehen.
 
Die Gestaltung der Wege und öffentlichen Räume soll durch Gartenwege, vier Dorfanger, grüne Oasen und multi-modale Verkehrswege für die Gemeinschaft als Begegnungsraum dienen.
 
Das Quartier versteht sich selbstverständlich als Teil von Klosterfelde und soll offen gestaltet werden.

Ein Quartier zum Leben

Das Potential der 6,6 ha großen Fläche entlang der neuen Entwicklungsachse der Wirtschaftsregion Berlin/Brandenburg wurde früh erkannt. Nach produktiven Abstimmungen mit der Gemeinde Wandlitz wurde Ende 2020 der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan eingeholt. Ziel der Entwicklung ist es, den ehemaligen Innova (Gewerbe-) Standort zwischen Schorfheide und Berlin in ein lebendiges Wohnquartier zu transformieren.

Durch einen durchdachten Städtebau soll das zukünftige Quartier in Klosterfelde ein Ort der Begegnung werden und sich von der klassischen Mehrfamilienhaussiedlung abheben. Die Quartiersplanung stützt sich auf die vier Säulen:

1. Digitalisierung: um der flexiblen Arbeitswelt gerecht zu werden, das Pendeln und somit den ökologischen Fußabdruck zu reduzieren, flexible (Mobilitäts-) Angebote zu schaffen und eine smarte Energieversorgung zu gewährleisten

2. Regionalität: um lokale Produkte zu fördern, Abhängigkeiten zu reduzieren und den Genuss zu fördern.

3. Gesundes Wohnen: um durch natürliche Baustoffe einen Fokus auf die Gesundheit der Bewohner zu legen, mit neuartigem Heizen und Kühlen ein besseres Raumklima zu schaffen und ein autoarmes Quartier für die ungestörte Lebenslust.

4. Leben im Alter: um den dritten Lebensabschnitt aktiv, sportlich und anspruchsvoll zu gestalten, für Gesundheitsangebote zu sorgen und die Gemeinschaft durch neue Wohnformen zu stärken.

Fakten

Standort