Hauptstrasse 117
Gebäudebeschreibung
Das markante Gebäude wurde 1993 von Joseph P. Kleihues entworfen und als Büro- und Geschäftshaus gebaut. Es wurde 2012 umfänglich modernisiert und als Büro- und Praxiszentrum neu eröffnet. Die Eingangsbereiche, Flure und Mietbereiche erhielten eine moderne und ansprechende Gestaltung und bilden einen schönen Rahmen für unsere neuen Mieter. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, von denen eine als Apotheke und die andere als Sanitätshaus genutzt wird. Auf sechs Obergeschossen stehen bis zu 12 separate Büroeinheiten zur Verfügung. Die durchschnittlichen Flächengrößen betragen zwischen 120 -192 m². Wir bieten unseren Mietern Stellplätze in der eigenen Tiefgarage im Untergeschoss an.
Ausstattung
Helle und lichtdurchflutete Büro- und Praxisflächen bieten eine schöne Arbeitsatmosphäre für Mitarbeiter, Kunden und Patienten des Hauses.
- Moderner, offener Eingangsbereich
- Aufzug
- Individuellen Büro- und Praxislösungen
- abgehängte Decken
- moderne Teeküchen
- Innenliegender Blendschutz zur Hofseite
- Gegensprechanlagen
- Stellplätze in eigener Tiefgarage
- Niedrige Betriebskosten durch moderne Haustechnik
- Optimiertes Facility Management
Umgebung
Lage im Stadtgebiet
Das Gebäude befindet sich im Stadtbezirk Berlin-Schöneberg, unweit des Schöneberger Zentrums am Kaiser-Wilhelm-Platz. Über die Anbindung Hauptstraße/ Potsdamer Straße ist auch die Mitte Berlins, das heißt der Potsdamer Platz sehr gut und schnell zu erreichen.
Verkehrsanbindung
Der S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz, mit der U-Bahnlinie U4 sowie der S-Bahnhof Schöneberg mit den S-Bahnlinien S1, S41 und S42 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ferner verkehren verschiedene Buslinien direkt vor der Haustür.
Die Autobahnanbindungen A 115 und A 100 sind hervorragend zu erreichen.
Infrastruktur
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch einen urbanen Nutzungsmix und eine gewachsene, lebendige Infrastruktur aus. Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nähe und sorgen für eine hohe Verweilqualität.
Fakten
Ladeneinheiten : 2
Officeeinheiten: 12
Gesamtnutzfläche: ca. 2.123 m2
Architekt Gebäude: Josef P. Kleihues (Baujahr 1993)
Nutzer: Büro- und Praxiszentrum, Apotheke
Fertigstellung: 2012