Alt Moabit 82
Gebäudebeschreibung
Auf dem 886 m² großen Grundstück wurde 1963 ein fünfgeschossiges Büro- und Geschäftshaus erbaut. Das Erdgeschoß erstreckt sich über den eingeschossigen Flachbau entlang der Elberfelder Straße 1. Im Hofbereich befinden sich 10 Pkw-Stellplätze.
Eckdaten
- Büro- und Geschäftshaus
- Nutzung – Bankfiliale, Büro, Wohnen (1 WE)
- Baujahr 1963
- 5-geschossiges Gebäude mit Unterkellerung
- ca. 1.377 m² Mietfläche (ca. 1.300 m² gewerblich; ca. 77 m² Wohnen)
- Funktionale Grundrisse; guter Instandhaltungszustand
Umgebung
Lage im Stadtgebiet
- Die Immobilie befindet sich im Stadtbezirk Berlin- Mitte/Tiergarten, direkt auf der Straße Alt-Moabit.
- Zentrale Lage in Berlin-Mitte, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Gotzkowskybrücke, der TU-Berlin und dem Innenministerium.
- Über die Anbindung Alt-Moabit/Stromstraße sind auch der Hauptbahnhof sowie die City West sehr gut und schnell zu erreichen.
Mikro-Lage
Die Lage zeichnet sich durch einen unverbaubaren Blick auf den Ottoplatz aus.
Verkehrsanbindung
Verkehrstechnisch ist das Objekt sehr gut angebunden. Die Autobahn A100, U-Bahn, S-Bahn sowie Buslinien stehen hier zur Verfügung und garantieren eine schnelle und komfortable Anbindung in alle Bezirke von Berlin.
Infrastruktur
Die Infrastruktur ist als gut zu bewerten – die Immobilie befindet in einem gewachsenen Quartier mit guter Mischnutzung.
Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nähe – insbesondere entlang der Turmstraße.
Fakten
Wohneinheiten: 1
Gewerbeeinheiten: 8
Gesamtnutzfläche: 1.377 m2
Hauptnutzer: Berliner Volksbank
Exit: 2014