Alexanderstraße 141

Die Alexanderstraße 141

Das Bestandsgebäude der Alexanderstraße 141 wurde 1921 errichtet und 1926 erweitert. Nach Entwürfen des Architekturbüros Sindlinger + Vogt aus Stuttgart wurde das Gebäude seit Anfang 2020 kernsaniert. Die Fertigstellung ist für das Q1 2021 geplant.

Ziel der Kernsanierung war die perfekte Eingliederung in das vorhandene Straßenbild sowie die Schaffung von neuem Wohnraum. Dazu wurde die Fassade mit in der Straße viel-vorhandenen Erkern versehen. Dies garantiert den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern einen außergewöhnlichen Blick entlang der Alexanderstraße. Zudem wurde das Objekt um ein Vollgeschoss ergänzt, um das abschüssige Straßenniveau fortzusetzen.
                                   
Zu den Besonderheiten gehört ein ehemaliger Kohlenkeller mit Gewölbe im Erdgeschoss. COPRO hat sich dazu entschlossen, das Gewölbe zu erhalten und den Raum aufwändig als Bad zu entwickeln. Dazu wurden die Wände nach außen abgedichtet und die Gewölbesteine sandgestrahlt. Anschließend wurden das Fugenmaterial zwischen den sandgestrahlten Gewölbesteinen entfernt und neu verfugt, so dass die klassische Maureroptik entstand. Einen besonderen Akzent setzt auch die Rainshower-Dusche, welche sich  im Bereich der alten Kohlenrutsche befindet.

Attraktive Lage in Stuttgart

In der Alexanderstraße 141 entstehen auf fünf Etagen 11 Wohneinheiten mit 25 bis 158 m² Wohnraum für alle Lebenssituationen. Highlight sind die 2 Dachgeschoss-Maisonettwohnungen vom 3. OG bis zum 2.DG mit einem wunderbaren Blick über Stuttgart.

Das Gebäude wurde nach dem Standard KFW-Effizienzhaus 85 saniert. Dabei wurde die Fassade um eine Wärmedämmung ergänzt und komplett neu verputzt und gestrichen. Im Inneren wurden alle Leitungen und Wände entfernt, die tragenden Elementen ausgenommen, sowie das Dach bis über das 2.OG abgetragen. Im Anschluss wurden die Wände und Leitungen nach den neuen, durchdachten Grundrissen hergestellt und der Innenausbau vorangetrieben. Viele der Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Balkon oder Terrasse sowie einem Patio.
 
Die Alexanderstraße 141 liegt fußläufig nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Mit dem PKW oder ÖPNV sind City und Flughafen eben so schnell zu erreichen wie der Fernbusbahnhof oder die Autobahnauffahrten in Richtung München, Karlsruhe oder Heilbronn.

Fakten

Standort